Прямая капитализация


Прямая капитализация

Прямая капитализация (Direct capitalization) — метод оценивания недвижимости (компании, бизнеса) путем капитализации дохода. Ставка капитализации определяется как частное от деления суммарного чистого дохода (от эксплуатации приобретенных на рынке объектов) на сумму продажных цен этих объектов. Оценочная стоимость рассматриваемого объекта рассчитывается путем деления чистого дохода от его эксплуатации на эту ставку.  См. также Капитализация,


Экономико-математический словарь: Словарь современной экономической науки. — М.: Дело. . 2003.

Смотреть что такое "Прямая капитализация" в других словарях:

  • прямая капитализация — Метод оценивания недвижимости (компании, бизнеса) путем капитализации дохода. Ставка капитализации определяется как частное от деления суммарного чистого дохода (от эксплуатации приобретенных на рынке объектов) на сумму продажных цен этих… …   Справочник технического переводчика

  • Прямая капитализация дохода — (direct income capitalization) метод оценки рыночной стоимости доходной недвижимости, основанный на предположении, что рыночная стоимость равна существующей в настоящее время ценности будущих прав получить доход, остающийся за вычетом… …   Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью

  • Прямая общая капитализация — метод капитализации дохода, основанный на делении чистого операционного дохода на коэффициент, полученный в результате анализа сопоставимых объектов и сравнения доходов от этих объектов с ценами их продажи. По английски: Direct overall… …   Финансовый словарь

  • Капитализация — (Сapitalization) Капитализация это превращение прибыли в добавочный капитал Рыночная капитализация крупных мировых компаний, расчет ставки и коэффициента капитализации предприятия, процентов и недвижимости Содержание >>>>>>> …   Энциклопедия инвестора

  • КАПИТАЛИЗАЦИЯ — (англ. capitalization) – 1) использование прибыли предприятия, банка, небанковского финансово кредитного учреждения, страховой компании или какой либо другой организации для увеличения собственного капитала (см. Капитал собственный). Решение о… …   Финансово-кредитный энциклопедический словарь

  • Прямая общая капитализация — (DIRECT OVERALL CAPITALIZATION) метод капитализации дохода, в основу которого положено деление чистого операционного дохода на коэффициент, полученный в результате анализа сопоставимых объектов и сравнения доходов от этих объектов с ценами их… …   Словарь инвестиционных и оценочных терминов

  • Рыночная капитализация — (англ. market capitalization)  финансовый показатель, используемый для оценки совокупной стоимости рыночных инструментов, субъектов и рынков. В частности, различают: Рыночная капитализация ценной бумаги  рыночная стоимость всех… …   Википедия

  • П — Пааше индекс [Paasche price index] Пагамент (Payment in cash) Пай (share, stock, stake) Пакет акций (interest, stock ) Пакетный множитель (blockage factor) …   Экономико-математический словарь

  • Путин, Владимир — Президент Российской Федерации Президент Российской Федерации с мая 2012 года, ранее занимал эту должность в 2000 2008 годах. В 2008 2012 годах премьер министр РФ и председатель партии Единая Россия , беспартийный. Ранее временно исполняющий… …   Энциклопедия ньюсмейкеров

  • BHP Billiton — (Би Эйч Пи Биллион) Компания BHP Billiton, история компании, деятельность компании Информация о компании BHP Billiton, история компании, деятельность компании Содержание Содержание Обозначение Ключевые моменты развития в Успехи Партнеры фирмы BHP …   Энциклопедия инвестора


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»

We are using cookies for the best presentation of our site. Continuing to use this site, you agree with this.